2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.7万円/㎡
前年比+2.5%
名古屋市中区
65.7万円/㎡
前年比+10.4%
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プレサンス東別院駅前コネクション
愛知県名古屋市中区伊勢山一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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9階 / 26.8㎡の場合
相場
1,556万円
58.0万円/㎡
1,128
1,413
1,698
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,698万円
52.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス東別院駅前コネクション
1,390万円（51.9万円/㎡）/ 9階 / 26.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,390万円 | 51.9万円 | 9階 | 26.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,450万円 | 49.7万円 | 8階 | 29.2㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンス丸の内レジデンスII 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,490万円 | 60.8万円 | 24.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 1,820万円 | 58.0万円 | 31.36㎡ | 1R | 4階 / 16階建 | - | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/20 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,200万円 | 56.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス栄モード 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅6分 | 1,480万円 | 59.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,420万円 | 53.7万円 | 26.46㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/22 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,550万円 | 62.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,450万円 | 58.4万円 | 24.84㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/05 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,450万円 | 60.0万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/01 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,430万円 | 58.4万円 | 24.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/08 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,320万円 | 54.1万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,300万円 | 60.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/14 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,250万円 | 61.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,840万円 | 58.2万円 | 31.63㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/18 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,300万円 | 48.3万円 | 26.92㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,250万円 | 55.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/04 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%上昇、名古屋市中区では10.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 2分
2013年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 10分
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名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩 10分
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上前津グランドハイツ
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 2分
1974年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
チサンマンション丸の内第6
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 2分
1984年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造